鄭州律師

在我國傳統(tǒng)思想觀念里，父母去世后，留下來的東西自然是其子女的，所以很多人沒有寫遺囑的意識，甚至忌諱生前提及對逝世后的財(cái)產(chǎn)分配，這就造成了很多遺產(chǎn)繼承糾紛的產(chǎn)生，尤其是涉及到關(guān)于房產(chǎn)繼承的問題，由于房產(chǎn)涉及的金額較大，且分割困難，很多人對此有很多疑問，父母去世房產(chǎn)如何繼承，房產(chǎn)繼承要辦理哪些手續(xù)等。下面錦盾-鄭州律師事務(wù)所的專業(yè)鄭州律師就此類問題為大家作一一解答。

父母去世房產(chǎn)如何繼承?

錦盾-鄭州律師表示：如已去世父母留有遺囑，那么房產(chǎn)繼承就按遺囑繼承即可;如未留下遺囑，則房產(chǎn)應(yīng)按法定繼承辦理繼承事宜。在法定繼承中，配偶、子女、父母均為第一順位繼承人，同一順位繼承人之間均等的享有繼承權(quán)，也就是說在沒有遺囑的情況下，被繼承人子女和父母都享有同等的繼承權(quán)。由于法定繼承涉及的方面較多，如您無法判斷出自己合法的繼承份額，建議咨詢專業(yè)的律師，讓律師根據(jù)您的面臨的具體情況為您分析和解答!

房產(chǎn)繼承需辦理的手續(xù)

一、有遺囑房產(chǎn)繼承

1、需要先找房屋評估部門對要繼承的房屋進(jìn)行市值評估

2、到繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證

3、到房地產(chǎn)測繪部門申請房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)

4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)

二、無遺囑房產(chǎn)繼承

無遺囑房產(chǎn)繼承，主要有三種途徑：協(xié)商繼承、公證繼承、訴訟繼承。每一種途徑所需的手續(xù)都不相同，下面錦盾-鄭州律師為大家一一說明：

首先，協(xié)商繼承，如果全部合法繼承人能夠?qū)τ诜慨a(chǎn)繼承達(dá)成一致分配協(xié)議的，就很簡單了，可以帶著被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議等材料到房管局申請房屋過戶。

其次，公證繼承，也就是繼承人到公證處，申請繼承公證，憑該繼承權(quán)公證書申請辦理房屋過戶登記。

最后，訴訟繼承，倘若上述兩種途徑行不通，各合法繼承人可以通過訴訟來繼承糾紛，等法院判斷、調(diào)解之后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。

以上是河南錦盾律師事務(wù)所專業(yè)律師針對“父母去世房產(chǎn)如何繼承”做出的解答，如您還有其他關(guān)于房產(chǎn)繼承的疑問，可以隨時(shí)在線，或撥打錦盾-鄭州律師的電話199 3780 4111 ，進(jìn)行更為詳細(xì)、具體的咨詢!