鄭州律師

2021年10月5日，孫某某采用首付分期的方式買(mǎi)了一套位于鄭州金水區(qū)的房子，雖然還款壓力大，但孫某某和家人很開(kāi)心，他們相信，只要努力，未來(lái)生活一定會(huì)越來(lái)越好。
然而命運(yùn)無(wú)常，孫某某因腦出血多次住院治療，還是被疾病奪走了生命。面對(duì)突出其來(lái)的變故，妻子李某某不僅要處理丈夫的后事，還要面臨首付分期及銀行按揭的還款。由于實(shí)在無(wú)力繼續(xù)支付貸款，李某某找XX開(kāi)發(fā)商希望能夠退房，卻遭到了拒絕。
陷入無(wú)助境地的李某某找到錦盾房產(chǎn)律師，希望借助專業(yè)律師的力量通過(guò)法律途徑解決現(xiàn)在面臨的困境。

在庭審中，錦盾律師認(rèn)為，孫某某因突發(fā)畢竟去世，屬于不可抗力，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，且因?qū)O某某住院花費(fèi)巨額治療費(fèi)造成經(jīng)濟(jì)困難，要求繼續(xù)履行《商品房買(mǎi)賣合同》顯然不公。尤其是在李某某與其子女根本無(wú)力承擔(dān)的情況下，開(kāi)發(fā)商的做法缺乏人情味。
而開(kāi)發(fā)商則堅(jiān)持認(rèn)為，合同條款是雙方自愿簽的，李某某及其子女作為繼承人理應(yīng)履行合同義務(wù)，雙方都應(yīng)按合同辦事。 最終經(jīng)法院審理，采納了錦盾律師的代理意見(jiàn)，判決雙方解除《商品房買(mǎi)賣合同》；確認(rèn)孫某某與銀行簽訂的《借款合同》解除；XX開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房首付款127213元、維修基金5805元及其向銀行償還的貸款本息327629.43元，剩余貸款本息由XX開(kāi)發(fā)商償還給銀行。 當(dāng)遇到房屋糾紛的問(wèn)題時(shí)，由于涉及的金額較大，情況比較復(fù)雜，及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助至關(guān)重要，專業(yè)房產(chǎn)律師具備豐富的法律知識(shí)和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，能夠精準(zhǔn)把控案件爭(zhēng)議點(diǎn)，助推案件審理進(jìn)程！錦盾律所你美好生活捍衛(wèi)者！